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5 Rue de la turbine 13008 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2613E2478339L

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction2013-2021
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé516 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 968 €/m² à Marseille (1 610 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 662 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation198 691 – 233 246 €
Soit5 167 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202545 Rue De La Turbine 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement91 m²415 000 €4 560
23/12/202531 Rue De La Turbine 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement54 m²260 350 €4 821
22/12/20251 Rue De La Turbine 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement63 m²282 000 €4 476
22/12/2025130 Bd Perier 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement77 m²2 100 000 €27 273
12/12/202545 Rue De La Turbine 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement87 m²332 000 €3 816
12/12/202573 Rue Daumier 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement167 m²766 500 €4 590
09/12/20259108 Av Ferdinand Flotte 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement69 m²291 924 €4 231
08/12/2025366 Rue Paradis 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement65 m²305 000 €4 692
25/11/202545 Rue De La Turbine 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement32 m²153 000 €4 781
21/11/202524 Rue Du Commandant Rolland 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement30 m²166 350 €5 545
21/11/202573 Bd Perier 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement92 m²560 000 €6 087
18/11/2025107 Bd Perier 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement100 m²290 000 €2 900
18/11/2025424 Rue Paradis 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement78 m²335 000 €4 295
13/11/20256 Rue Wulfran Puget 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement35 m²170 000 €4 857
07/11/2025408 Rue Paradis 13008 Marseille 8e ArrondissementAppartement253 m²887 000 €3 506