135 Chemin de la nerthe 13016 Marseille
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2613E2478480W
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1997
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 046 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 357 €/m² à Marseille (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen400 844 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation383 528 – 450 228 €
Soit4 531 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 Mte Des Iris 13016 Marseille 16e Arrondissement | Maison | 65 m² | 290 000 € | 4 462 |
| 15/12/2025 | 131 Che De La Nerthe 13016 Marseille 16e Arrondissement | Maison | 48 m² | 307 800 € | 6 413 |
| 04/12/2025 | 43 Mte Du Pichou 13016 Marseille 16e Arrondissement | Maison | 210 m² | 950 000 € | 4 524 |
| 28/11/2025 | 96 Che De La Nerthe 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 68 m² | 350 000 € | 5 147 |
| 05/11/2025 | 7 Bd Raymond Fillat 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 45 m² | 110 000 € | 2 444 |
| 15/10/2025 | 96 Che De La Nerthe 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 104 m² | 330 500 € | 3 178 |
| 23/09/2025 | 149 Che De La Nerthe 13016 Marseille 16e Arrondissement | Maison | 35 m² | 400 000 € | 11 429 |
| 23/09/2025 | 149 Che De La Nerthe 13016 Marseille 16e Arrondissement | Maison | 30 m² | 400 000 € | 13 333 |
| 23/09/2025 | 149 Che De La Nerthe 13016 Marseille 16e Arrondissement | Maison | 97 m² | 400 000 € | 4 124 |
| 08/09/2025 | 76 Che De La Nerthe 13016 Marseille 16e Arrondissement | Maison | 119 m² | 611 700 € | 5 140 |
| 22/07/2025 | 3 Tra Puget Mitre 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 245 000 € | 4 083 |
| 01/07/2025 | 96 Che De La Nerthe 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 235 000 € | 3 917 |
| 30/06/2025 | 109 Mte Du Pichou 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 26 m² | 100 000 € | 3 846 |
| 30/06/2025 | 109 Mte Du Pichou 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 26 m² | 60 000 € | 2 308 |
| 18/06/2025 | 5 Bd De La Falaise 13016 Marseille 16e Arrondissement | Appartement | 80 m² | 384 000 € | 4 800 |