6 Traverse des migauds 13011 Marseille
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2613E2478932G
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1989-2000
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 922 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 171 €/m² à Marseille (269 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen532 096 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation474 842 – 557 424 €
Soit5 016 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 1 Mte Des Camoins 13011 Marseille 11e Arrondissement | Appartement | 71 m² | 276 000 € | 3 887 |
| 15/10/2025 | 201 Rte Des Camoins 13011 Marseille 11e Arrondissement | Appartement | 63 m² | 291 100 € | 4 621 |
| 10/10/2025 | 1 Mte Des Camoins 13011 Marseille 11e Arrondissement | Appartement | 52 m² | 250 000 € | 4 808 |
| 05/09/2025 | 22 Rte De La Treille 13011 Marseille 11e Arrondissement | Maison | 115 m² | 627 900 € | 5 460 |
| 26/08/2025 | 1 Mte Des Camoins 13011 Marseille 11e Arrondissement | Appartement | 67 m² | 260 000 € | 3 881 |
| 01/08/2025 | 16 Tra De La Penne 13011 Marseille 11e Arrondissement | Maison | 87 m² | 435 200 € | 5 002 |
| 30/07/2025 | 14 Tsse De La Chapelle 13011 Marseille 11e Arrondissement | Maison | 70 m² | 250 000 € | 3 571 |
| 21/07/2025 | 22 Rte De La Treille 13011 Marseille 11e Arrondissement | Maison | 120 m² | 631 100 € | 5 259 |
| 04/07/2025 | 1 Mte Des Camoins 13011 Marseille 11e Arrondissement | Appartement | 42 m² | 192 000 € | 4 571 |
| 27/05/2025 | 172 Rte Des Camoins 13011 Marseille 11e Arrondissement | Appartement | 70 m² | 340 500 € | 4 864 |
| 07/05/2025 | 172 Rte Des Camoins 13011 Marseille 11e Arrondissement | Appartement | 43 m² | 203 000 € | 4 721 |
| 29/04/2025 | 1 Mte Des Camoins 13011 Marseille 11e Arrondissement | Appartement | 52 m² | 237 750 € | 4 572 |
| 11/04/2025 | 172 Rte Des Camoins 13011 Marseille 11e Arrondissement | Appartement | 42 m² | 172 000 € | 4 095 |
| 27/02/2025 | 1 Mte Des Camoins 13011 Marseille 11e Arrondissement | Appartement | 52 m² | 156 000 € | 3 000 |
| 26/02/2025 | 7 Rue De L Horloge 13011 Marseille 11e Arrondissement | Appartement | 119 m² | 484 100 € | 4 068 |