Signal Vente

38 Rue Saint-Melaine 14130 Pont-l'Évêque

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 271 j) · n° 2614E0052021O

F énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface20 m²
Constructionavant 1948
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé947 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/01/2026immeuble049 m²FC34920
08/01/2026appartement029 m²EC32036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 795 €/m² à Pont-l'Évêque (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 900 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 782 – 146 484 €
Soit6 782 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rte De Trouville 14130 Pont-l'ÉvêqueMaison135 m²140 000 €1 037
19/12/202513 Rte De Rouen 14130 Pont-l'ÉvêqueMaison60 m²280 000 €4 667
01/08/20256 Che Du Moulin 14130 Pont-l'ÉvêqueMaison162 m²382 500 €2 361
23/07/202533 Rue Saint Melaine 14130 Pont-l'ÉvêqueMaison133 m²395 500 €2 974
22/07/202510 Rue De La Chaussee Nival 14130 Pont-l'ÉvêqueMaison71 m²101 500 €1 430
01/04/20259 Pl Saint Melaine 14130 Pont-l'ÉvêqueMaison80 m²230 000 €2 875
19/12/20249 Rue Du Moulin 14130 Pont-l'ÉvêqueMaison102 m²346 400 €3 396
29/11/20242 Pas Des Allies 14130 Pont-l'ÉvêqueMaison105 m²150 000 €1 429
18/11/20249 Rue Du Moulin 14130 Pont-l'ÉvêqueMaison38 m²145 000 €3 816
13/11/202434 Rue Du Long Clos 14130 Pont-l'ÉvêqueMaison65 m²100 000 €1 538
28/06/202432 Rue Du Long Clos 14130 Pont-l'ÉvêqueMaison65 m²160 000 €2 462
15/06/202450 Rue Saint Melaine 14130 Pont-l'ÉvêqueMaison153 m²517 000 €3 379
15/06/202450 Rue Saint Melaine 14130 Pont-l'ÉvêqueMaison13 m²517 000 €39 769
22/03/20244 Pas Des Allies 14130 Pont-l'ÉvêqueMaison54 m²208 150 €3 855
12/03/20244 Che De Drumard 14130 Pont-l'ÉvêqueMaison140 m²300 000 €2 143