23 Rue Léon Mezières 14290 Orbec
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2614E0077503Q
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1967
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 989 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 661 €/m² à Orbec (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 202 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 016 – 127 975 €
Soit1 445 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 11 Rue Des Freres Bigot 14290 Orbec | Maison | 120 m² | 200 000 € | 1 667 |
| 28/05/2025 | 19 Rue Leon Mezieres 14290 Orbec | Maison | 116 m² | 129 000 € | 1 112 |
| 07/03/2025 | 17 Rue D Enghien Les Bains 14290 Orbec | Maison | 62 m² | 130 000 € | 2 097 |
| 19/12/2024 | 44 Rue D Enghien Les Bains 14290 Orbec | Maison | 56 m² | 54 000 € | 964 |
| 04/11/2024 | 2 Rue Leon Mezieres 14290 Orbec | Maison | 164 m² | 160 000 € | 976 |
| 08/03/2024 | 1 Rue D Enghien Les Bains 14290 Orbec | Maison | 93 m² | 164 000 € | 1 763 |
| 10/11/2023 | 20 Rue Leon Mezieres 14290 Orbec | Maison | 82 m² | 120 000 € | 1 463 |