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65 Avenue de la Combattante 14470 Courseulles-sur-Mer

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2614E0156298F

D énergie   B GES
Score de vente 5/100 · Faible
Surface4 140 m²
Construction1978-1982
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé95 830 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/07/2026appartement025 m²EC32651
25/05/2026appartement026 m²EC34741
21/05/2026appartement030 m²DB21633
19/11/2025appartement225 m²DB21318
09/10/2025appartement430 m²DB22028
25/09/2025appartement–34 m²CA17128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 733 €/m² à Courseulles-sur-Mer (198 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen15 455 367 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation13 792 369 – 16 191 042 €
Soit3 621 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202552 Av De La Combattante 14470 Courseulles-sur-MerAppartement36 m²109 000 €3 028
13/11/202537 Rue Du 8 Mai 14470 Courseulles-sur-MerAppartement27 m²105 765 €3 917
27/10/202525 Av Des Essarts 14470 Courseulles-sur-MerAppartement27 m²114 000 €4 222
23/10/202545 Av Des Essarts 14470 Courseulles-sur-MerAppartement32 m²180 000 €5 625
17/10/202545 Rue Des Tennis 14470 Courseulles-sur-MerAppartement51 m²150 000 €2 941
26/09/202541 Rue Des Tennis 14470 Courseulles-sur-MerAppartement30 m²108 000 €3 600
19/09/202543 Av Des Essarts 14470 Courseulles-sur-MerAppartement43 m²139 000 €3 233
08/09/202560 Av De La Combattante 14470 Courseulles-sur-MerAppartement33 m²143 360 €4 344
03/09/202543 Rue Du 8 Mai 14470 Courseulles-sur-MerAppartement30 m²189 000 €6 300
03/09/202543 Rue Du 8 Mai 14470 Courseulles-sur-MerAppartement52 m²189 000 €3 635
30/08/202514 Rue Des Dunes 14470 Courseulles-sur-MerMaison55 m²212 000 €3 855
21/08/202531 Av Des Essarts 14470 Courseulles-sur-MerAppartement32 m²178 000 €5 563
18/08/202523 Av Des Essarts 14470 Courseulles-sur-MerAppartement32 m²165 550 €5 173
11/08/202521 Av Des Essarts 14470 Courseulles-sur-MerAppartement23 m²112 150 €4 876
30/07/202535 Av Des Essarts 14470 Courseulles-sur-MerAppartement25 m²64 000 €2 560