Signal Vente

Les Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-Clair

Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j)

F énergieC GESn° 2614E0205352X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface77 m²
Construction1975-1977
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation412 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 878 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/08/2026appartement056 m²DB22151
30/07/2026maison0102 m²CB15245
26/06/2026maison089 m²CA13835
26/06/2026maison089 m²CA14135
15/06/2026maison088 m²CA14435
05/06/2026appartement056 m²DB23433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 735 €/m² à Hérouville-Saint-Clair (250 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 416 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation169 217 – 198 646 €
Soit2 379 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/2025603 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement57 m²130 000 €2 281
10/11/2025701 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement67 m²160 500 €2 396
31/10/20257 Rue De Boutteville 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison75 m²225 000 €3 000
10/09/202510 Rue De Ravenne 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison105 m²268 700 €2 559
04/09/2025604 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement75 m²175 000 €2 333
03/09/2025403 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement60 m²114 900 €1 915
26/08/2025410 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement59 m²91 500 €1 551
02/07/2025810 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement67 m²115 000 €1 716
11/06/2025510 Bd Du Grand Parc 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison80 m²150 000 €1 875
03/06/2025403 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement72 m²104 200 €1 447
21/05/2025327 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement56 m²102 000 €1 821
21/05/2025604 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement56 m²123 000 €2 196
19/05/202544 Rue Gaspard De Coligny 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison102 m²252 000 €2 471
07/05/2025608 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement55 m²85 000 €1 545
23/04/2025930 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement85 m²132 000 €1 553