Domaine de la Roseraie 53210 Soulgé-sur-Ouette
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/01/2026 (il y a 254 j) · n° 2614E0215981S
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface123 m²
Construction1975-1977
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 022 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 390 €/m² à Soulgé-sur-Ouette (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 970 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation144 709 – 169 876 €
Soit1 279 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 11 Rue Du Rocher 53210 Soulgé-sur-Ouette | Maison | 97 m² | 105 000 € | 1 082 |
| 31/03/2025 | 2 Imp Du Rocher 53210 Soulgé-sur-Ouette | Maison | 111 m² | 250 000 € | 2 252 |