Signal Vente

5 Place du Commerce 14123 Cormelles-le-Royal

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j) · n° 2614E0243644R

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 306 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/06/2026appartement059 m²DD21241
18/03/2026appartement059 m²DD22436
25/09/2025appartement059 m²DD22636
02/09/2025appartement052 m²EE24744
24/07/2025maison093 m²CB15830
15/07/2025appartement053 m²DD17736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Cormelles-le-Royal (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 088 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation108 414 – 127 268 €
Soit2 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202521 Rue Des Verts Pres 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement26 m²70 000 €2 692
31/10/202529 Rue Des Verts Pres 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement47 m²132 000 €2 809
10/10/20256 Rue Du Calvaire 14123 Cormelles-le-RoyalMaison118 m²500 000 €4 237
10/10/20256 Rue Du Calvaire 14123 Cormelles-le-RoyalMaison86 m²500 000 €5 814
23/09/202512 Rue Clos Du Pavillon 14123 Cormelles-le-RoyalMaison78 m²230 000 €2 949
18/09/202519 Rue Des Verts Pres 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement53 m²97 500 €1 840
09/09/202519 Rue Des Verts Pres 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement26 m²63 000 €2 423
20/08/20252 Rue Des Verts Pres 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement47 m²109 000 €2 319
01/08/202527 Rue Des Verts Pres 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement73 m²125 120 €1 714
28/07/20255 Rue D Ifs 14123 Cormelles-le-RoyalMaison81 m²291 500 €3 599
15/07/20251 Rue Clos Du Pavillon 14123 Cormelles-le-RoyalMaison75 m²180 000 €2 400
11/07/202513 Imp Du Pavillon 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement78 m²235 000 €3 013
17/06/20253 Pl Du Commerce 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement29 m²74 800 €2 579
21/05/202531 Rue Des Verts Pres 14123 Cormelles-le-RoyalMaison68 m²192 000 €2 824
20/05/202512 B Rue Des Ecoles 14123 Cormelles-le-RoyalMaison107 m²196 000 €1 832