Signal Vente

23 Rue du Docteur Hautechaud 14140 Livarot-Pays-d'Auge

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 243 j)

F énergieC GESn° 2614E0351158V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 453 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 058 €/m² à Livarot-Pays-d'Auge (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 075 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 132 – 169 198 €
Soit1 790 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/11/202531 Rue Du Doc Hautechaud 14140 Livarot-Pays-d'AugeMaison48 m²134 000 €2 792
03/09/202539 Rue Du Doc Hautechaud 14140 Livarot-Pays-d'AugeMaison32 m²95 000 €2 969
20/08/20254 Rue Du Doc Hautechaud 14140 Livarot-Pays-d'AugeMaison56 m²30 000 €536
15/05/202515 Rte De St Martin De Bienfaite 14140 Livarot-Pays-d'AugeAppartement36 m²88 000 €2 444
05/12/202422 A Rte De La Boissiere 14140 Livarot-Pays-d'AugeMaison28 m²40 000 €1 429
29/10/202430 Rue Du Doc Hautechaud 14140 Livarot-Pays-d'AugeMaison63 m²130 000 €2 063
11/10/202437 Rue Du Doc Hautechaud 14140 Livarot-Pays-d'AugeMaison55 m²92 800 €1 687
10/09/20247 Rte De St Martin De Bienfaite 14140 Livarot-Pays-d'AugeMaison81 m²50 000 €617
10/09/20247 Rte De St Martin De Bienfaite 14140 Livarot-Pays-d'AugeMaison20 m²50 000 €2 500
15/04/202415 Rte De St Martin De Bienfaite 14140 Livarot-Pays-d'AugeAppartement36 m²50 000 €1 389
17/11/20235039 Rue De Lisieux Fervaques 14140 Livarot-Pays-d'AugeMaison30 m²60 000 €2 000
17/11/20235250 Rue D Orbec Fervaques 14140 Livarot-Pays-d'AugeAppartement18 m²60 000 €3 333
17/11/202313 Rte De St Martin De Bienfaite 14140 Livarot-Pays-d'AugeMaison65 m²60 000 €923