Signal Vente

18 Rue du Général Leclerc 14790 Verson

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2614E0371709G

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface27 m²
Constructionavant 1948
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 012 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 088 €/m² à Verson (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 376 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation70 569 – 82 842 €
Soit2 841 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202511 Le Val Pepin 14790 VersonMaison100 m²315 000 €3 150
04/12/202516 Qua La Bragarde 14790 VersonMaison83 m²268 200 €3 231
03/11/20252 Rue Du Bisson 14790 VersonAppartement90 m²227 000 €2 522
30/10/20258 Rue L Abbe 14790 VersonAppartement88 m²292 000 €3 318
16/10/20255 Che Du Coignet 14790 VersonMaison82 m²198 000 €2 415
09/09/20252 All Du Clos Gaillot 14790 VersonAppartement64 m²199 790 €3 122
16/07/20252 Rue Du Bisson 14790 VersonAppartement68 m²224 020 €3 294
11/07/20258 Rue L Abbe 14790 VersonAppartement39 m²161 000 €4 128
18/06/20251 Rue Des Perruques 14790 VersonAppartement90 m²240 000 €2 667
12/03/202518 Qua La Bragarde 14790 VersonMaison83 m²241 164 €2 906
31/12/20241 Rue Des Perruques 14790 VersonAppartement69 m²231 000 €3 348
20/12/202415 Le Val Pepin 14790 VersonMaison101 m²271 000 €2 683
21/10/20246 Rue Des Chardonnerets 14790 VersonMaison92 m²223 000 €2 424
12/09/202455 Av Des Coteaux 14790 VersonMaison117 m²302 400 €2 585
19/06/20248 Rue Des Ruettes 14790 VersonMaison110 m²280 000 €2 545