144 Route d'Harcourt 14123 Fleury-sur-Orne
Immeuble · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2614E0399513Q
F énergie D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface300 m²
Construction1945
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 446 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 010 €/m² à Fleury-sur-Orne (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen903 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation722 761 – 848 459 €
Soit2 619 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 Rue Docteur Roux 14000 Caen | Appartement | 56 m² | 101 100 € | 1 805 |
| 27/11/2025 | 7 Av Pere Charles De Foucauld 14000 Caen | Appartement | 74 m² | 135 000 € | 1 824 |
| 20/11/2025 | 37 Av D Harcourt 14000 Caen | Appartement | 50 m² | 132 000 € | 2 640 |
| 14/11/2025 | 9 Av Pere Charles De Foucauld 14000 Caen | Appartement | 56 m² | 129 500 € | 2 313 |
| 13/11/2025 | 17 Rue Docteur Roux 14000 Caen | Appartement | 56 m² | 90 000 € | 1 607 |
| 05/11/2025 | 4 Prom Charles Lamusse 14000 Caen | Appartement | 68 m² | 210 000 € | 3 088 |
| 05/11/2025 | 55 Av D Harcourt 14000 Caen | Appartement | 58 m² | 120 000 € | 2 069 |
| 23/10/2025 | 11 Av Pere Charles De Foucauld 14000 Caen | Appartement | 76 m² | 160 500 € | 2 112 |
| 16/10/2025 | 50 Rue Louis Robillard 14000 Caen | Appartement | 32 m² | 75 000 € | 2 344 |
| 06/10/2025 | 11 Av Pere Charles De Foucauld 14000 Caen | Appartement | 76 m² | 119 000 € | 1 566 |
| 03/10/2025 | 32 Rue Louis Robillard 14000 Caen | Maison | 170 m² | 330 000 € | 1 941 |
| 30/09/2025 | 20 Rue Docteur Roux 14000 Caen | Appartement | 56 m² | 130 000 € | 2 321 |
| 12/09/2025 | 5 Rue Persillet 14000 Caen | Maison | 134 m² | 470 600 € | 3 512 |
| 13/08/2025 | 16 Rue Du Bissonnet 14000 Caen | Maison | 91 m² | 249 000 € | 2 736 |
| 04/08/2025 | 7 Av Pere Charles De Foucauld 14000 Caen | Appartement | 74 m² | 124 000 € | 1 676 |