11 Rue des Douits 14700 Falaise
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2614E0416373C
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface137 m²
Construction1900
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 344 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 934 €/m² à Falaise (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen264 958 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation212 072 – 248 955 €
Soit1 683 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 19 Rue De L Abbatiale 14700 Falaise | Maison | 300 m² | 393 070 € | 1 310 |
| 10/12/2025 | 8 Rue Du Marechal Foch 14700 Falaise | Maison | 158 m² | 160 000 € | 1 013 |
| 28/11/2025 | 27 Rue Lebaillif 14700 Falaise | Appartement | 70 m² | 88 000 € | 1 257 |
| 17/11/2025 | 6 Rue Des Premontres 14700 Falaise | Appartement | 38 m² | 64 000 € | 1 684 |
| 04/10/2025 | 91 Rue Aristide Briand 14700 Falaise | Maison | 90 m² | 219 000 € | 2 433 |
| 26/09/2025 | 9 Rue Notre Dame 14700 Falaise | Appartement | 45 m² | 160 000 € | 3 556 |
| 26/09/2025 | 9 Rue Notre Dame 14700 Falaise | Appartement | 32 m² | 160 000 € | 5 000 |
| 20/09/2025 | 6 Rue Des Premontres 14700 Falaise | Appartement | 67 m² | 112 000 € | 1 672 |
| 26/08/2025 | 2 Rue De Henley 14700 Falaise | Maison | 97 m² | 200 000 € | 2 062 |
| 30/07/2025 | 11 Rue Notre Dame 14700 Falaise | Maison | 180 m² | 169 000 € | 939 |
| 28/05/2025 | 4 Rue Lefevre De La Boderie 14700 Falaise | Maison | 79 m² | 136 500 € | 1 728 |
| 23/05/2025 | 9 Rue Des Ursulines 14700 Falaise | Appartement | 23 m² | 80 250 € | 3 489 |
| 23/05/2025 | 9 Rue Des Ursulines 14700 Falaise | Appartement | 45 m² | 80 250 € | 1 783 |
| 22/05/2025 | 26 Bd De La Fontaine Couverte 14700 Falaise | Maison | 101 m² | 165 000 € | 1 634 |
| 30/04/2025 | 7 Rue Des Douits 14700 Falaise | Appartement | 75 m² | 63 000 € | 840 |