31 Rue Alexandre Georges 14150 Ouistreham
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2614E0427988V
F énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 427 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 787 €/m² à Ouistreham (147 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen249 185 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation199 447 – 234 134 €
Soit3 295 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 53 Bd Leon Gautier 14150 Ouistreham | Maison | 68 m² | 310 000 € | 4 559 |
| 13/11/2025 | 24 Av De Normandie 14150 Ouistreham | Maison | 73 m² | 265 000 € | 3 630 |
| 03/11/2025 | 4 Rue Des Pres 14150 Ouistreham | Maison | 39 m² | 156 600 € | 4 015 |
| 30/09/2025 | 13 Av Casimir Delavigne 14150 Ouistreham | Maison | 134 m² | 582 300 € | 4 346 |
| 19/12/2024 | 5 Av De Normandie 14150 Ouistreham | Maison | 19 m² | 272 000 € | 14 316 |
| 19/12/2024 | 5 Av De Normandie 14150 Ouistreham | Maison | 56 m² | 272 000 € | 4 857 |
| 22/11/2024 | 5 Rue Rollon 14150 Ouistreham | Maison | 150 m² | 683 000 € | 4 553 |
| 21/11/2024 | 23 Rue Casimir Delavigne 14150 Ouistreham | Maison | 57 m² | 280 000 € | 4 912 |
| 21/11/2024 | 23 Rue Casimir Delavigne 14150 Ouistreham | Maison | 41 m² | 280 000 € | 6 829 |
| 14/11/2024 | 107 Bd De France 14150 Ouistreham | Maison | 82 m² | 330 000 € | 4 024 |
| 06/09/2024 | 79 Rue Salvator Maxime 14150 Ouistreham | Maison | 43 m² | 155 250 € | 3 610 |
| 30/08/2024 | 6 Av De Normandie 14150 Ouistreham | Maison | 113 m² | 400 000 € | 3 540 |
| 19/07/2024 | 4 Av De Normandie 14150 Ouistreham | Maison | 41 m² | 440 000 € | 10 732 |
| 03/07/2024 | 13 Rue Salvator Maxime 14150 Ouistreham | Maison | 122 m² | 354 500 € | 2 906 |
| 18/04/2024 | 112 Rte De Lion 14150 Ouistreham | Maison | 88 m² | 360 000 € | 4 091 |