4 Route de Verson 14760 Bretteville-sur-Odon
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/02/2026 (il y a 233 j) · n° 2614E0442490P
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 003 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 171 €/m² à Bretteville-sur-Odon (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen282 853 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation226 396 – 265 769 €
Soit2 759 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 5057 Le Calouet 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 140 m² | 484 500 € | 3 461 |
| 30/09/2024 | 7 Che Du Rocreuil 14790 Verson | Maison | 206 m² | 1 150 000 € | 5 583 |