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31 Avenue Charles de Gaulle 14390 Cabourg

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2614E0540405O

E énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface29 m²
Construction1983-1988
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 008 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement030 m²EB27661
05/06/2026appartement028 m²DB25233
23/03/2026appartement031 m²EB30336
07/08/2025appartement028 m²EC30636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 762 €/m² à Cabourg (338 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 403 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation143 383 – 168 319 €
Soit5 301 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202535 Av Charles De Gaulle 14390 CabourgAppartement31 m²179 184 €5 780
17/12/202531 Av Charles De Gaulle 14390 CabourgAppartement30 m²129 200 €4 307
16/12/202531 Av Charles De Gaulle 14390 CabourgAppartement30 m²144 200 €4 807
06/12/202541 Av Charles De Gaulle 14390 CabourgAppartement30 m²142 000 €4 733
29/11/202531 Av Charles De Gaulle 14390 CabourgAppartement30 m²149 900 €4 997
28/11/20252 Av Des Tulipes 14390 CabourgAppartement39 m²226 750 €5 814
25/11/202541 Av Charles De Gaulle 14390 CabourgAppartement35 m²140 000 €4 000
18/11/20257 Vc Res Cabourg Plage 14390 CabourgAppartement21 m²96 160 €4 579
12/11/20256 Av Guillaume Le Conquerant 14390 CabourgAppartement21 m²97 000 €4 619
10/11/20252 Vc Res Cabourg Plage 14390 CabourgAppartement23 m²134 900 €5 865
06/11/20253 Vc Res Le Clos Mathilde 14390 CabourgAppartement41 m²200 000 €4 878
31/10/20256 Vc Res Cabourg Plage 14390 CabourgAppartement24 m²151 000 €6 292
22/10/202541 Av Charles De Gaulle 14390 CabourgAppartement39 m²203 787 €5 225
17/10/20258 B Vc Res Le Clos Mathilde 14390 CabourgAppartement27 m²140 000 €5 185
17/10/20253 Vc Res Cabourg Plage 14390 CabourgAppartement24 m²110 000 €4 583