Signal Vente

1805 Le Bois 14200 Hérouville-Saint-Clair

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2614E0589368T

E énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1989-2000
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 078 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026appartement056 m²DB22143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 735 €/m² à Hérouville-Saint-Clair (250 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 707 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation157 182 – 184 518 €
Soit2 516 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20251724 Vc Quartier Du Bois 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison88 m²107 800 €1 225
02/10/20251924 Vc Quartier Du Bois 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison87 m²220 000 €2 529
27/02/20251806 Vc Quartier Du Bois 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement69 m²152 550 €2 211
14/01/20251805 Vc Quartier Du Bois 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement70 m²151 000 €2 157
21/08/20241713 Vc Quartier Du Bois 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison77 m²190 000 €2 468
21/06/2024305 Vc Quartier Du Bois 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison144 m²392 000 €2 722
19/03/2024207 Vc Quartier Du Bois 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison87 m²185 000 €2 126
15/03/20241707 Vc Quartier Du Bois 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison118 m²210 000 €1 780
07/02/20241704 Vc Quartier Du Bois 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison88 m²190 000 €2 159
30/10/20231805 Vc Quartier Du Bois 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement84 m²173 100 €2 061