76 Boulevard Docteur Charles Poullain 14150 Ouistreham
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2614E0615297A
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface46 m²
Construction1948-1974
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 934 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 289 €/m² à Ouistreham (129 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 294 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 914 – 185 377 €
Soit3 731 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 36 Av Du 6 Juin 14150 Ouistreham | Appartement | 46 m² | 179 000 € | 3 891 |
| 12/11/2025 | 47 Av Du Phare 14150 Ouistreham | Maison | 45 m² | 190 000 € | 4 222 |
| 03/11/2025 | 8 Rue Vauban 14150 Ouistreham | Maison | 95 m² | 283 000 € | 2 979 |
| 31/10/2025 | 29 Rue Des Dunes 14150 Ouistreham | Appartement | 89 m² | 480 000 € | 5 393 |
| 30/04/2025 | 130 Av De La Plage 14150 Ouistreham | Maison | 60 m² | 275 000 € | 4 583 |
| 24/04/2025 | 98 Av De La Heve 14150 Ouistreham | Maison | 118 m² | 300 000 € | 2 542 |
| 01/04/2025 | 90 Av De La Plage 14150 Ouistreham | Maison | 57 m² | 293 500 € | 5 149 |
| 07/03/2025 | 73 Rue Des Dunes 14150 Ouistreham | Appartement | 41 m² | 137 500 € | 3 354 |
| 13/02/2025 | 36 Av Du 6 Juin 14150 Ouistreham | Appartement | 48 m² | 171 000 € | 3 563 |
| 11/02/2025 | 53 Av Du Phare 14150 Ouistreham | Maison | 100 m² | 142 000 € | 1 420 |
| 20/12/2024 | 105 Av De La Redoute 14150 Ouistreham | Appartement | 17 m² | 95 835 € | 5 637 |
| 06/11/2024 | 23 Bd Boivin Champeaux 14150 Ouistreham | Maison | 85 m² | 470 000 € | 5 529 |
| 03/10/2024 | 73 Rue Des Dunes 14150 Ouistreham | Appartement | 48 m² | 270 000 € | 5 625 |
| 09/09/2024 | 85 Av Du General Leclerc 14150 Ouistreham | Maison | 74 m² | 249 600 € | 3 373 |
| 22/08/2024 | 29 Rue Des Dunes 14150 Ouistreham | Appartement | 93 m² | 360 000 € | 3 871 |