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30 Route des Vaux 14500 Vire Normandie

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2614E0676363S

F énergie   F GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface23 m²
Constructionavant 1948
Consommation381 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé863 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 476 €/m² à Vire Normandie (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 296 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation64 269 – 75 446 €
Soit3 024 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202545 Rue Armand Gaste - Vire 14500 Vire NormandieAppartement58 m²109 875 €1 894
31/10/202512 Rue De La Foulerie - Vire 14500 Vire NormandieAppartement47 m²91 500 €1 947
03/10/20258 Rue De L Ecluse - Vire 14500 Vire NormandieAppartement16 m²235 000 €14 688
03/10/20258 Rue De L Ecluse - Vire 14500 Vire NormandieAppartement46 m²235 000 €5 109
03/10/20258 Rue De L Ecluse - Vire 14500 Vire NormandieAppartement67 m²235 000 €3 507
03/10/20258 Rue De L Ecluse - Vire 14500 Vire NormandieAppartement43 m²235 000 €5 465
27/09/202519 Rue Armand Gaste - Vire 14500 Vire NormandieAppartement80 m²85 000 €1 063
23/09/2025976 Rue De La Delotiere Vire 14500 Vire NormandieMaison134 m²202 200 €1 509
10/09/20259 Pl Sainte Anne - Vire 14500 Vire NormandieAppartement56 m²130 000 €2 321
28/08/20259 Rue Armand Gaste - Vire 14500 Vire NormandieAppartement38 m²63 000 €1 658
26/05/202549 Rue Armand Gaste - Vire 14500 Vire NormandieAppartement37 m²72 900 €1 970
15/04/202585 Imp Camille Bru - Vire 14500 Vire NormandieMaison120 m²177 000 €1 475
27/03/202513 Rue Du Chanoine Treche - Vire 14500 Vire NormandieAppartement53 m²524 795 €9 902
27/03/202513 Rue Du Chanoine Treche - Vire 14500 Vire NormandieAppartement54 m²524 795 €9 718
27/03/202513 Rue Du Chanoine Treche - Vire 14500 Vire NormandieAppartement66 m²524 795 €7 951