44 Hameau du Fresne 14370 Argences
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2614E0692804B
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 074 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 340 €/m² à Argences (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 180 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 793 – 188 757 €
Soit2 270 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 25 Hameau Du Fresne 14370 Argences | Maison | 50 m² | 161 600 € | 3 232 |
| 01/08/2025 | 33 Hameau Du Fresne 14370 Argences | Maison | 139 m² | 280 000 € | 2 014 |
| 31/05/2024 | 9 Hameau Du Fresne 14370 Argences | Maison | 70 m² | 750 000 € | 10 714 |
| 31/05/2024 | 9 Hameau Du Fresne 14370 Argences | Maison | 210 m² | 750 000 € | 3 571 |