Signal Vente

23 Rue de la Haute Voie 14450 Grandcamp-Maisy

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j)

G énergieC GESn° 2614E0710565E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1961
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation479 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 386 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 701 €/m² à Grandcamp-Maisy (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen337 625 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation254 704 – 299 001 €
Soit2 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20251 Rue Georges Seurat 14450 Grandcamp-MaisyMaison185 m²435 000 €2 351
03/12/202542 Rue Aristide Briand 14450 Grandcamp-MaisyMaison50 m²240 000 €4 800
01/12/202568 Quai Crampon 14450 Grandcamp-MaisyAppartement22 m²70 000 €3 182
24/10/202596 Rue Aristide Briand 14450 Grandcamp-MaisyMaison125 m²113 500 €908
17/10/202512 Rue Du Bel Air 14450 Grandcamp-MaisyMaison77 m²198 000 €2 571
16/10/202518 Rue Du Docteur Boutrois 14450 Grandcamp-MaisyMaison70 m²225 900 €3 227
26/09/202516 Rue Aristide Briand 14450 Grandcamp-MaisyMaison35 m²60 000 €1 714
05/09/202564 Rue Du Docteur Boutrois 14450 Grandcamp-MaisyMaison75 m²261 000 €3 480
30/07/202580 Rue Aristide Briand 14450 Grandcamp-MaisyAppartement36 m²75 000 €2 083
13/06/202574 Rue Aristide Briand 14450 Grandcamp-MaisyAppartement52 m²110 000 €2 115
23/05/2025111 Rue Aristide Briand 14450 Grandcamp-MaisyMaison76 m²144 000 €1 895
29/04/20255560 Rue De La Liberation 14450 Grandcamp-MaisyMaison50 m²120 000 €2 400
23/04/20252 B Rue Du Petit Maisy 14450 Grandcamp-MaisyAppartement72 m²110 000 €1 528
23/04/2025131 Rue Aristide Briand 14450 Grandcamp-MaisyMaison194 m²357 900 €1 845
02/04/20252 Rue Aristide Briand 14450 Grandcamp-MaisyMaison45 m²160 000 €3 556