12 Rue du Général de Gaulle 14440 Douvres-la-Délivrande
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2614E0735001A
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface31 m²
Constructionavant 1948
Consommation434 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 515 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 449 €/m² à Douvres-la-Délivrande (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 919 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 578 – 100 461 €
Soit3 001 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Res Les Portes De Douvres 14440 Douvres-la-Délivrande | Appartement | 73 m² | 215 000 € | 2 945 |
| 12/11/2025 | 51 Rue Du General De Gaulle 14440 Douvres-la-Délivrande | Maison | 50 m² | 158 000 € | 3 160 |
| 24/10/2025 | 23 Rte De Langrune 14440 Douvres-la-Délivrande | Appartement | 82 m² | 227 600 € | 2 776 |
| 23/10/2025 | 15 Rue De L Arbalete 14440 Douvres-la-Délivrande | Appartement | 31 m² | 85 000 € | 2 742 |
| 10/10/2025 | 39 A Rue Du General De Gaulle 14440 Douvres-la-Délivrande | Maison | 48 m² | 150 000 € | 3 125 |
| 07/10/2025 | 25 Pl De La Basilique 14440 Douvres-la-Délivrande | Appartement | 40 m² | 140 900 € | 3 523 |
| 01/09/2025 | 19 Pl De La Basilique 14440 Douvres-la-Délivrande | Appartement | 45 m² | 117 050 € | 2 601 |
| 14/08/2025 | 14 Pl Du Stade 14440 Douvres-la-Délivrande | Appartement | 72 m² | 162 000 € | 2 250 |
| 01/08/2025 | 6 Rue De Flandres 14440 Douvres-la-Délivrande | Maison | 122 m² | 350 000 € | 2 869 |
| 23/07/2025 | 17 Rue Du Clos Mazurier 14440 Douvres-la-Délivrande | Maison | 99 m² | 319 550 € | 3 228 |
| 23/07/2025 | 15 Rue De L Arbalete 14440 Douvres-la-Délivrande | Appartement | 73 m² | 239 300 € | 3 278 |
| 11/07/2025 | 8 Pl De L Ancienne Mairie 14440 Douvres-la-Délivrande | Maison | 93 m² | 214 600 € | 2 308 |
| 11/07/2025 | 15 Rue De L Arbalete 14440 Douvres-la-Délivrande | Appartement | 108 m² | 395 000 € | 3 657 |
| 09/07/2025 | 15 Rue De L Arbalete 14440 Douvres-la-Délivrande | Appartement | 51 m² | 170 500 € | 3 343 |
| 01/07/2025 | 48 B Rue Du General De Gaulle 14440 Douvres-la-Délivrande | Appartement | 38 m² | 160 000 € | 4 211 |