Signal Vente

65 Route de Bretagne 14760 Bretteville-sur-Odon

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 204 j)

D énergieB GESn° 2614E0754990V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface40 m²
Construction1850
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 034 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026appartement045 m²CA12333
17/03/2026appartement055 m²CB17528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 694 €/m² à Bretteville-sur-Odon (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 760 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 861 – 154 793 €
Soit3 583 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20256 Rue Des Pommiers 14760 Bretteville-sur-OdonMaison83 m²250 000 €3 012
10/10/202511 Rue Des Marettes 14760 Bretteville-sur-OdonMaison114 m²315 000 €2 763
06/10/20256 Rue Du Vallon 14760 Bretteville-sur-OdonMaison67 m²218 000 €3 254
30/09/202561 B Rte De Bretagne 14760 Bretteville-sur-OdonAppartement43 m²112 500 €2 616
25/09/202514 Rue Des Marettes 14760 Bretteville-sur-OdonMaison137 m²457 900 €3 342
22/09/202599 Rte De Bretagne 14760 Bretteville-sur-OdonMaison170 m²606 800 €3 569
22/09/202599 Rte De Bretagne 14760 Bretteville-sur-OdonAppartement66 m²606 800 €9 194
25/07/20255 C Rue Basse Rue 14760 Bretteville-sur-OdonMaison165 m²625 000 €3 788
24/06/202517 Rue Du Lieu Vautier 14760 Bretteville-sur-OdonMaison86 m²432 700 €5 031
20/06/202512 Rue Du Lieu Vautier 14760 Bretteville-sur-OdonMaison110 m²300 500 €2 732
15/04/202521 Rue Du Vallon 14760 Bretteville-sur-OdonMaison75 m²301 720 €4 023
30/12/20244 Rue Du Lieu Vautier 14760 Bretteville-sur-OdonMaison106 m²300 000 €2 830
27/12/202461 L Rte De Bretagne 14760 Bretteville-sur-OdonMaison109 m²540 000 €4 954
13/12/202461 B Rte De Bretagne 14760 Bretteville-sur-OdonAppartement67 m²209 800 €3 131
25/09/202415 C Rue Du General Leclerc 14760 Bretteville-sur-OdonMaison96 m²371 000 €3 865