48 Rue Gaspard de Coligny 14200 Hérouville-Saint-Clair
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/03/2026 (il y a 199 j) · n° 2614E0802329O
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface199 m²
Construction1970
Consommation390 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 132 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 893 €/m² à Hérouville-Saint-Clair (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen575 707 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation460 796 – 540 934 €
Soit2 517 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 318 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-Clair | Appartement | 49 m² | 115 000 € | 2 347 |
| 31/10/2025 | 7 Rue De Boutteville 14200 Hérouville-Saint-Clair | Maison | 75 m² | 225 000 € | 3 000 |
| 23/10/2025 | 308 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-Clair | Maison | 110 m² | 178 566 € | 1 623 |
| 10/09/2025 | 10 Rue De Ravenne 14200 Hérouville-Saint-Clair | Maison | 105 m² | 268 700 € | 2 559 |
| 04/09/2025 | 604 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-Clair | Appartement | 75 m² | 175 000 € | 2 333 |
| 03/09/2025 | 403 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-Clair | Appartement | 60 m² | 114 900 € | 1 915 |
| 26/08/2025 | 410 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-Clair | Appartement | 59 m² | 91 500 € | 1 551 |
| 04/08/2025 | 321 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-Clair | Appartement | 98 m² | 175 000 € | 1 786 |
| 22/07/2025 | 255 Bd De La Paix 14200 Hérouville-Saint-Clair | Maison | 45 m² | 190 000 € | 4 222 |
| 03/06/2025 | 403 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-Clair | Appartement | 72 m² | 104 200 € | 1 447 |
| 21/05/2025 | 327 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-Clair | Appartement | 56 m² | 102 000 € | 1 821 |
| 21/05/2025 | 604 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-Clair | Appartement | 56 m² | 123 000 € | 2 196 |
| 19/05/2025 | 44 Rue Gaspard De Coligny 14200 Hérouville-Saint-Clair | Maison | 102 m² | 252 000 € | 2 471 |
| 07/05/2025 | 608 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-Clair | Appartement | 55 m² | 85 000 € | 1 545 |
| 23/04/2025 | 930 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-Clair | Appartement | 85 m² | 132 000 € | 1 553 |