99 Route de Cabourg 14810 Merville-Franceville-Plage
Maison · étage 0 · 280 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 199 j)
G énergieG GESn° 2614E0807117S
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 011 €/m² à Merville-Franceville-Plage (44 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 1 All Des Peupliers 14390 Varaville | Appartement | 48 m² | 128 000 € | 2 667 |
| 30/04/2025 | 5063 Rue Henri Bourgeois 14390 Varaville | Maison | 110 m² | 756 500 € | 6 877 |
| 07/03/2025 | 5000 Che Du Bout Du Home 14390 Varaville | Maison | 214 m² | 1 750 000 € | 8 178 |
| 12/12/2023 | 1 All Des Peupliers 14390 Varaville | Appartement | 56 m² | 134 600 € | 2 404 |