20 Allée des Aubépines 14760 Bretteville-sur-Odon
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2614E0862623O
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1974
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 147 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 171 €/m² à Bretteville-sur-Odon (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen266 047 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation212 944 – 249 978 €
Soit2 759 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 170 Rte De Bretagne 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 93 m² | 91 500 € | 984 |
| 17/12/2025 | 13 Rue Des Tilleuls 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 86 m² | 286 350 € | 3 330 |
| 16/12/2025 | 34 Av De Woodbury 14760 Bretteville-sur-Odon | Appartement | 44 m² | 140 000 € | 3 182 |
| 10/10/2025 | 11 Rue Des Marettes 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 114 m² | 315 000 € | 2 763 |
| 06/10/2025 | 6 Rue Du Vallon 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 67 m² | 218 000 € | 3 254 |
| 25/09/2025 | 14 Rue Des Marettes 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 137 m² | 457 900 € | 3 342 |
| 22/09/2025 | 99 Rte De Bretagne 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 170 m² | 606 800 € | 3 569 |
| 22/09/2025 | 99 Rte De Bretagne 14760 Bretteville-sur-Odon | Appartement | 66 m² | 606 800 € | 9 194 |
| 11/07/2025 | 34 Av De Woodbury 14760 Bretteville-sur-Odon | Appartement | 43 m² | 137 500 € | 3 198 |
| 26/06/2025 | 194 Rte De Bretagne 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 72 m² | 192 000 € | 2 667 |
| 22/04/2025 | 14 All Des Aubepines 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 115 m² | 250 000 € | 2 174 |
| 15/04/2025 | 21 Rue Du Vallon 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 75 m² | 301 720 € | 4 023 |
| 24/01/2025 | 12 Rue Du Dos De La Poule 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 98 m² | 287 000 € | 2 929 |
| 16/12/2024 | 6 Rue Verte 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 148 m² | 419 000 € | 2 831 |
| 04/11/2024 | 1 Rue Des Forques 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 93 m² | 200 000 € | 2 151 |