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104 Rue Aristide Briand 14450 Grandcamp-Maisy

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2614E0870230D

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 900 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 701 €/m² à Grandcamp-Maisy (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 874 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 368 – 209 388 €
Soit2 620 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20251 Rue Georges Seurat 14450 Grandcamp-MaisyMaison185 m²435 000 €2 351
03/12/202542 Rue Aristide Briand 14450 Grandcamp-MaisyMaison50 m²240 000 €4 800
18/11/202518 B Rue Du Petit Maisy 14450 Grandcamp-MaisyAppartement45 m²108 000 €2 400
24/10/202596 Rue Aristide Briand 14450 Grandcamp-MaisyMaison125 m²113 500 €908
16/10/202518 Rue Du Docteur Boutrois 14450 Grandcamp-MaisyMaison70 m²225 900 €3 227
26/09/202516 Rue Aristide Briand 14450 Grandcamp-MaisyMaison35 m²60 000 €1 714
05/09/202564 Rue Du Docteur Boutrois 14450 Grandcamp-MaisyMaison75 m²261 000 €3 480
30/07/202580 Rue Aristide Briand 14450 Grandcamp-MaisyAppartement36 m²75 000 €2 083
17/06/202518 B Rue Du Petit Maisy 14450 Grandcamp-MaisyAppartement48 m²129 000 €2 688
13/06/202574 Rue Aristide Briand 14450 Grandcamp-MaisyAppartement52 m²110 000 €2 115
23/05/2025111 Rue Aristide Briand 14450 Grandcamp-MaisyMaison76 m²144 000 €1 895
29/04/20255560 Rue De La Liberation 14450 Grandcamp-MaisyMaison50 m²120 000 €2 400
28/04/202518 B Rue Du Petit Maisy 14450 Grandcamp-MaisyAppartement50 m²108 500 €2 170
23/04/20252 B Rue Du Petit Maisy 14450 Grandcamp-MaisyAppartement72 m²110 000 €1 528
23/04/2025131 Rue Aristide Briand 14450 Grandcamp-MaisyMaison194 m²357 900 €1 845