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7 Rue du Chanoine Trèche 14500 Vire Normandie

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2614E0873924F

G énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1961
Consommation488 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 726 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 476 €/m² à Vire Normandie (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 748 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation191 427 – 224 719 €
Soit2 850 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202528 Rue Chaussee - Vire 14500 Vire NormandieAppartement77 m²88 000 €1 143
24/11/20251 Rue L Anc Poissonnerie- Vire 14500 Vire NormandieAppartement66 m²97 500 €1 477
18/11/202545 Rue Armand Gaste - Vire 14500 Vire NormandieAppartement58 m²109 875 €1 894
14/11/202519 Rue Du General Leclerc - Vire 14500 Vire NormandieAppartement24 m²440 000 €18 333
14/11/202519 Rue Du General Leclerc - Vire 14500 Vire NormandieAppartement40 m²440 000 €11 000
14/11/202519 Rue Du General Leclerc - Vire 14500 Vire NormandieAppartement50 m²440 000 €8 800
14/11/202519 Rue Du General Leclerc - Vire 14500 Vire NormandieAppartement30 m²440 000 €14 667
14/11/202519 Rue Du General Leclerc - Vire 14500 Vire NormandieAppartement25 m²440 000 €17 600
31/10/202512 Rue De La Foulerie - Vire 14500 Vire NormandieAppartement47 m²91 500 €1 947
09/10/202533 Pl Sainte Anne - Vire 14500 Vire NormandieAppartement78 m²90 000 €1 154
03/10/20258 Rue De L Ecluse - Vire 14500 Vire NormandieAppartement16 m²235 000 €14 688
03/10/20258 Rue De L Ecluse - Vire 14500 Vire NormandieAppartement46 m²235 000 €5 109
03/10/20258 Rue De L Ecluse - Vire 14500 Vire NormandieAppartement67 m²235 000 €3 507
03/10/20258 Rue De L Ecluse - Vire 14500 Vire NormandieAppartement43 m²235 000 €5 465
03/10/202514 Rue Des Remparts - Vire 14500 Vire NormandieAppartement91 m²149 800 €1 646