9 Rue de la Colline 14760 Bretteville-sur-Odon
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2614E0900995K
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface142 m²
Construction1963
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions130 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 660 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 171 €/m² à Bretteville-sur-Odon (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen450 599 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation339 932 – 399 051 €
Soit2 600 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 B Rue De L Aiguillon 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 85 m² | 276 000 € | 3 247 |
| 23/10/2025 | 6 Rue Des Pommiers 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 83 m² | 250 000 € | 3 012 |
| 30/07/2025 | 21 Rue De L Amitie 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 88 m² | 293 415 € | 3 334 |
| 09/07/2025 | 50 Rue Parabole Du Clos 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 77 m² | 249 000 € | 3 234 |
| 20/06/2025 | 6 Rue Des Erables 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 74 m² | 363 000 € | 4 905 |
| 20/06/2025 | 58 Rue Des Erables 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 115 m² | 410 000 € | 3 565 |
| 06/06/2025 | 27 Rue De L Amitie 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 79 m² | 286 000 € | 3 620 |
| 05/05/2025 | 15 Rue Du Chemin Creux 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 95 m² | 286 000 € | 3 011 |
| 10/04/2025 | 6 Rue De L Aiguillon 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 85 m² | 254 000 € | 2 988 |
| 30/12/2024 | 4 Rue Du Lieu Vautier 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 106 m² | 300 000 € | 2 830 |
| 16/12/2024 | 6 Rue Verte 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 148 m² | 419 000 € | 2 831 |
| 15/10/2024 | 2 Rue Des Coteaux 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 127 m² | 339 600 € | 2 674 |
| 16/09/2024 | 19 Rue Des Blonds Epis 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 95 m² | 270 000 € | 2 842 |
| 30/08/2024 | 7 Rue De L Avenir 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 102 m² | 330 000 € | 3 235 |
| 21/08/2024 | 2 Rue De Normandie 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 115 m² | 558 500 € | 4 857 |