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8 Impasse des Myosotis 14500 Vire Normandie

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2614E0946964L

G énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1948-1974
Consommation422 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 608 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 822 €/m² à Vire Normandie (210 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 862 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation81 371 – 95 523 €
Soit1 494 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202541 Rue Yvette Et Pierre Pelet 14500 Vire NormandieMaison53 m²182 000 €3 434
27/11/202541 Rue Yvette Et Pierre Pelet 14500 Vire NormandieMaison197 m²182 000 €924
25/11/202575 Av De La Gare Vire 14500 Vire NormandieAppartement93 m²104 000 €1 118
27/10/2025206 Imp Genevieve Prieur - Vire 14500 Vire NormandieMaison79 m²126 550 €1 602
03/10/20258 Imp Genevieve Prieur - Vire 14500 Vire NormandieMaison45 m²91 800 €2 040
15/09/20251 Rue Jean De La Varende - Vire 14500 Vire NormandieMaison56 m²110 500 €1 973
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19/03/2025328 Rte De Caen - Vire 14500 Vire NormandieMaison108 m²176 400 €1 633
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07/02/202565 B Av De La Gare Vire 14500 Vire NormandieAppartement51 m²161 900 €3 175
07/02/202565 B Av De La Gare Vire 14500 Vire NormandieAppartement64 m²161 900 €2 530
07/02/202565 B Av De La Gare Vire 14500 Vire NormandieAppartement80 m²161 900 €2 024
05/12/202415 Imp Louise Legrand - Vire 14500 Vire NormandieMaison86 m²160 000 €1 860
12/07/20249 Rue Des Glaieuls - Vire 14500 Vire NormandieMaison121 m²235 000 €1 942