600 Rue Saint-Martin 14500 Vire Normandie
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2614E0960787C
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1952
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 971 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 822 €/m² à Vire Normandie (210 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 954 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation147 073 – 172 651 €
Soit1 494 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 7 Rue De Tourville - Vire 14500 Vire Normandie | Maison | 100 m² | 174 000 € | 1 740 |
| 05/09/2025 | 79 Imp Evelyne Burgot - Vire 14500 Vire Normandie | Maison | 85 m² | 159 900 € | 1 881 |
| 28/08/2025 | 4 Imp Du Chene - Vire 14500 Vire Normandie | Maison | 82 m² | 110 000 € | 1 341 |
| 20/05/2025 | 36 Rue De Tourville - Vire 14500 Vire Normandie | Maison | 83 m² | 62 500 € | 753 |
| 19/05/2025 | 9 Rue Emile Berger - Vire 14500 Vire Normandie | Maison | 53 m² | 93 500 € | 1 764 |
| 28/04/2025 | 4 Rue Du Plein Air - Vire 14500 Vire Normandie | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 |
| 08/04/2025 | 4 Imp Des Chataigniers - Vire 14500 Vire Normandie | Maison | 84 m² | 182 575 € | 2 174 |
| 18/10/2024 | 9002 Rue De L Anc Brasserie - Vire 14500 Vire Normandie | Maison | 73 m² | 123 390 € | 1 690 |
| 05/10/2024 | 7 Rue Des Chataigners - Vire 14500 Vire Normandie | Maison | 77 m² | 143 650 € | 1 866 |
| 10/06/2024 | 5 Rue Jean Bouchet - Vire 14500 Vire Normandie | Maison | 79 m² | 160 000 € | 2 025 |
| 23/01/2024 | 10 Rue De Tourville - Vire 14500 Vire Normandie | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |
| 25/10/2023 | 9018 Rue Emile Berger - Vire 14500 Vire Normandie | Maison | 84 m² | 130 000 € | 1 548 |
| 09/10/2023 | 5 Rue Des Chataigners - Vire 14500 Vire Normandie | Maison | 75 m² | 127 000 € | 1 693 |