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13 Rue Abbé Jean Porquet 14500 Vire Normandie

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2614E0963969M

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1952
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 398 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 822 €/m² à Vire Normandie (210 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 781 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 687 – 146 372 €
Soit1 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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31/10/2025501 Rue Andre Halbout Vire 14500 Vire NormandieMaison248 m²208 000 €839
30/10/20255 Imp Pierre Alexandre - Vire 14500 Vire NormandieMaison135 m²252 000 €1 867
06/10/202524 Av De La Gare Vire 14500 Vire NormandieAppartement33 m²40 000 €1 212
15/09/20251 Rue Jean De La Varende - Vire 14500 Vire NormandieMaison56 m²110 500 €1 973
19/08/20255 Rue Abbe Jean Porquet - Vire 14500 Vire NormandieMaison44 m²57 500 €1 307
19/08/20255 Rue Abbe Jean Porquet - Vire 14500 Vire NormandieMaison104 m²57 500 €553
07/08/20258 Rue Yvette Et Pierre Pelet 14500 Vire NormandieAppartement18 m²66 000 €3 667
18/07/202547 Av De La Gare Vire 14500 Vire NormandieAppartement96 m²154 500 €1 609
17/07/202547 B Av De La Gare Vire 14500 Vire NormandieMaison148 m²216 000 €1 459
17/07/202547 B Av De La Gare Vire 14500 Vire NormandieMaison36 m²216 000 €6 000
27/06/202522 Av De La Gare Vire 14500 Vire NormandieAppartement45 m²52 750 €1 172
22/04/20255 Rue Des Mancellieres - Vire 14500 Vire NormandieMaison111 m²120 000 €1 081