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23 Rue Saint-Clair 14500 Vire Normandie

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2614E1001113C

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 986 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 822 €/m² à Vire Normandie (210 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 726 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation97 866 – 114 886 €
Soit1 494 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20258 Rue Pierre Corneille - Vire 14500 Vire NormandieMaison120 m²139 500 €1 163
01/12/202512 Rue Pierre Corneille - Vire 14500 Vire NormandieMaison90 m²140 000 €1 556
29/11/202523 Rue Du Beau Regard - Vire 14500 Vire NormandieMaison101 m²155 000 €1 535
08/09/2025217 Rue De La Monderie - Vire 14500 Vire NormandieMaison70 m²147 700 €2 110
02/09/20259 Rue Le Corbusier - Vire 14500 Vire NormandieAppartement35 m²65 000 €1 857
18/07/202516 Rue Pierre Corneille - Vire 14500 Vire NormandieMaison70 m²190 000 €2 714
20/06/2025124 Rue De La Delotiere Vire 14500 Vire NormandieMaison85 m²154 250 €1 815
03/04/20259 Rue Le Corbusier - Vire 14500 Vire NormandieAppartement34 m²75 000 €2 206
23/12/20249 Rue Pierre Corneille - Vire 14500 Vire NormandieMaison82 m²120 000 €1 463
23/10/20249 Rue Le Corbusier - Vire 14500 Vire NormandieAppartement43 m²77 500 €1 802
13/09/202428 Rue Saint Clair - Vire 14500 Vire NormandieMaison64 m²118 000 €1 844
15/07/202417 Rue Saint Clair - Vire 14500 Vire NormandieAppartement213 m²176 000 €826
08/07/20247 Rue Le Corbusier - Vire 14500 Vire NormandieAppartement43 m²88 700 €2 063
15/06/20247 Rue Pierre Corneille - Vire 14500 Vire NormandieMaison90 m²140 000 €1 556
16/04/20247 Rue Le Corbusier - Vire 14500 Vire NormandieAppartement43 m²95 500 €2 221