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5 Rue du Bel Air 14123 Cormelles-le-Royal

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2614E1003989S

E énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction1948-1974
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 311 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 689 €/m² à Cormelles-le-Royal (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen384 258 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation325 236 – 381 799 €
Soit2 474 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/2025325 Rue De Falaise 14000 CaenAppartement43 m²146 000 €3 395
05/12/20254 All Henry Beaufils 14000 CaenAppartement56 m²184 300 €3 291
13/11/20256 Clos Du Monastere 14123 Cormelles-le-RoyalMaison96 m²270 000 €2 813
10/11/20257 Rue Du Bel Air 14123 Cormelles-le-RoyalMaison153 m²314 000 €2 052
20/10/20252 Clos Du Monastere 14123 Cormelles-le-RoyalMaison80 m²207 400 €2 593
26/09/202552 Rue De Falaise 14123 IfsMaison150 m²370 000 €2 467
02/09/2025325 Rue De Falaise 14000 CaenAppartement90 m²239 000 €2 656
26/08/20256 All Henry Beaufils 14000 CaenAppartement65 m²183 000 €2 815
25/08/20258 Clos Du Monastere 14123 Cormelles-le-RoyalMaison80 m²299 250 €3 741
15/07/20258 All Henry Beaufils 14000 CaenAppartement61 m²165 000 €2 705
07/07/202531 Rue De La Liberation 14123 Cormelles-le-RoyalMaison130 m²323 400 €2 488
26/05/20258 All Henry Beaufils 14000 CaenAppartement73 m²190 000 €2 603
28/04/20256 All Henry Beaufils 14000 CaenAppartement80 m²190 000 €2 375
15/04/20254 All Henry Beaufils 14000 CaenAppartement38 m²120 000 €3 158
27/03/2025323 Rue De Falaise 14000 CaenAppartement36 m²107 000 €2 972