10ter Avenue Alexandre de Lavergne 14810 Merville-Franceville-Plage
Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 176 j)
F énergieC GESn° 2614E1041076D
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 011 €/m² à Merville-Franceville-Plage (44 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 6055 Le Bourg 14810 Merville-Franceville-Plage | Maison | 83 m² | 456 000 € | 5 494 |
| 17/10/2025 | 19 Rue Du Colonel Otway 14810 Merville-Franceville-Plage | Maison | 123 m² | 413 700 € | 3 363 |
| 24/06/2025 | 2 Rue Du Buisson 14810 Merville-Franceville-Plage | Maison | 30 m² | 200 000 € | 6 667 |
| 30/07/2024 | 16 Rue Des Mariniers 14810 Merville-Franceville-Plage | Maison | 73 m² | 260 400 € | 3 567 |
| 27/06/2024 | 11 Rue Du Colonel Otway 14810 Merville-Franceville-Plage | Maison | 187 m² | 482 500 € | 2 580 |
| 09/03/2024 | 10 Rue Du Buisson 14810 Merville-Franceville-Plage | Maison | 88 m² | 250 000 € | 2 841 |
| 25/10/2023 | 18 Av Alexandre De Lavergne 14810 Merville-Franceville-Plage | Maison | 115 m² | 462 546 € | 4 022 |