74 Rue Guy Degrenne 14500 Vire Normandie
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2614E1042128P
G énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1948-1974
Consommation676 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 033 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 476 €/m² à Vire Normandie (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen388 269 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation292 910 – 343 851 €
Soit2 850 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 41 Rue Yvette Et Pierre Pelet 14500 Vire Normandie | Maison | 53 m² | 182 000 € | 3 434 |
| 27/11/2025 | 41 Rue Yvette Et Pierre Pelet 14500 Vire Normandie | Maison | 197 m² | 182 000 € | 924 |
| 25/11/2025 | 75 Av De La Gare Vire 14500 Vire Normandie | Appartement | 93 m² | 104 000 € | 1 118 |
| 31/10/2025 | 501 Rue Andre Halbout Vire 14500 Vire Normandie | Maison | 248 m² | 208 000 € | 839 |
| 06/10/2025 | 24 Av De La Gare Vire 14500 Vire Normandie | Appartement | 33 m² | 40 000 € | 1 212 |
| 15/09/2025 | 1 Rue Jean De La Varende - Vire 14500 Vire Normandie | Maison | 56 m² | 110 500 € | 1 973 |
| 19/08/2025 | 5 Rue Abbe Jean Porquet - Vire 14500 Vire Normandie | Maison | 44 m² | 57 500 € | 1 307 |
| 19/08/2025 | 5 Rue Abbe Jean Porquet - Vire 14500 Vire Normandie | Maison | 104 m² | 57 500 € | 553 |
| 07/08/2025 | 8 Rue Yvette Et Pierre Pelet 14500 Vire Normandie | Appartement | 18 m² | 66 000 € | 3 667 |
| 18/07/2025 | 47 Av De La Gare Vire 14500 Vire Normandie | Appartement | 96 m² | 154 500 € | 1 609 |
| 17/07/2025 | 47 B Av De La Gare Vire 14500 Vire Normandie | Maison | 148 m² | 216 000 € | 1 459 |
| 17/07/2025 | 47 B Av De La Gare Vire 14500 Vire Normandie | Maison | 36 m² | 216 000 € | 6 000 |
| 27/06/2025 | 22 Av De La Gare Vire 14500 Vire Normandie | Appartement | 45 m² | 52 750 € | 1 172 |
| 28/03/2025 | 43 Rue D Aunay Vire 14500 Vire Normandie | Maison | 77 m² | 135 000 € | 1 753 |
| 26/02/2025 | 19 Rue Abbe Jean Porquet - Vire 14500 Vire Normandie | Appartement | 43 m² | 103 000 € | 2 395 |