14 Rue François de Malherbe 14760 Bretteville-sur-Odon
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2614E1073883Y
B énergie B GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface109 m²
Construction2017
Consommation48 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé767 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 171 €/m² à Bretteville-sur-Odon (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen344 054 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation329 190 – 386 441 €
Soit3 298 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 34 Av De Woodbury 14760 Bretteville-sur-Odon | Appartement | 44 m² | 140 000 € | 3 182 |
| 12/08/2025 | 18 Rue Germaine Beaumont 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 110 m² | 317 670 € | 2 888 |
| 08/08/2025 | 20 Av Des Lauriers 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 144 m² | 399 000 € | 2 771 |
| 31/07/2025 | 17 Av Des Lauriers 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 146 m² | 467 000 € | 3 199 |
| 11/07/2025 | 34 Av De Woodbury 14760 Bretteville-sur-Odon | Appartement | 43 m² | 137 500 € | 3 198 |
| 19/06/2025 | 24 Rue Marguerite Duras 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 82 m² | 247 600 € | 3 020 |
| 30/04/2025 | 8 Rue Raymond Queneau 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 89 m² | 262 800 € | 2 953 |
| 23/04/2025 | 22 Av Des Lauriers 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 125 m² | 444 000 € | 3 552 |
| 22/04/2025 | 17 Rue Maurice Leblanc 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 125 m² | 353 000 € | 2 824 |
| 03/02/2025 | 1 B All Eglantiers 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 96 m² | 434 500 € | 4 526 |
| 03/01/2025 | 2 Imp Amelie Bosquet 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 83 m² | 263 500 € | 3 175 |
| 10/04/2024 | 16 Av Des Lauriers 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 153 m² | 401 000 € | 2 621 |
| 25/03/2024 | 2 Imp Emile Alain 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 139 m² | 318 900 € | 2 294 |
| 14/12/2023 | 32 Av De La Duchesse Gonnor 14760 Bretteville-sur-Odon | Maison | 138 m² | 369 000 € | 2 674 |
| 30/11/2023 | 36 Rue Francois De Malherbe 14760 Bretteville-sur-Odon | Appartement | 63 m² | 183 000 € | 2 905 |