Signal Vente

13 Boulevard Maréchal Joffre 14310 Villers-Bocage

Maison · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2614E1099170N

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface167 m²
Construction1930
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 099 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 327 €/m² à Villers-Bocage (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen388 609 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation357 520 – 419 698 €
Soit2 327 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202527 Rue Aux Grains 14310 Villers-BocageAppartement44 m²412 000 €9 364
10/10/202527 Rue Aux Grains 14310 Villers-BocageAppartement65 m²412 000 €6 338
16/09/20254 Pas Andre Riviere 14310 Villers-BocageMaison61 m²190 500 €3 123
21/08/20253 Rue Des Grumes 14310 Villers-BocageMaison87 m²221 340 €2 544
13/08/202529 Bd Marechal Joffre 14310 Villers-BocageMaison36 m²72 922 €2 026
27/06/202510 Rue Des Grumes 14310 Villers-BocageMaison104 m²240 300 €2 311
23/06/20253 Rue Guillaume Le Conquerant 14310 Villers-BocageMaison159 m²332 000 €2 088
14/06/202517 Bd Marechal Joffre 14310 Villers-BocageMaison112 m²318 000 €2 839
23/05/20258 Rue Georges Clemenceau 14310 Villers-BocageMaison95 m²272 000 €2 863
29/04/20259 Rue Emile Samson 14310 Villers-BocageMaison148 m²285 000 €1 926
11/03/202514 Rue Jean Caby 14310 Villers-BocageMaison60 m²100 000 €1 667
18/02/202515 Rue Rene Huet 14310 Villers-BocageMaison150 m²320 000 €2 133
30/01/20254 Av De Brioude 14310 Villers-BocageMaison134 m²310 000 €2 313
30/01/20254 Av De Brioude 14310 Villers-BocageMaison60 m²310 000 €5 167
30/12/202414 Bd Marechal Joffre 14310 Villers-BocageMaison49 m²140 000 €2 857