Signal Vente

6 Rue de Grentheville 14123 Cormelles-le-Royal

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2614E1137910N

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface130 m²
Construction1948-1974
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 736 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/06/2026maison0129 m²EE26843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 689 €/m² à Cormelles-le-Royal (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen349 570 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation295 876 – 347 333 €
Soit2 474 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/06/202531 Rue De La Plaine 14123 Cormelles-le-RoyalMaison83 m²225 000 €2 711
20/05/202529 Rue De La Plaine 14123 Cormelles-le-RoyalMaison125 m²302 000 €2 416
18/04/20253 Rue Des Vaudes 14123 Cormelles-le-RoyalMaison126 m²280 000 €2 222
05/03/20259 Rue Du Sieur De Bras 14123 Cormelles-le-RoyalMaison83 m²326 000 €3 928
22/01/202527 Rue Des Vaudes 14123 Cormelles-le-RoyalMaison73 m²208 500 €2 856
09/07/202411 Rue Des Fossettes 14123 Cormelles-le-RoyalMaison100 m²320 000 €3 200
20/06/202439 Rue Des Vaudes 14123 Cormelles-le-RoyalMaison67 m²200 000 €2 985
15/03/202420 Rue Du Sieur De Bras 14123 Cormelles-le-RoyalMaison84 m²231 000 €2 750
21/12/202345 Rue De La Croix Boisee 14123 Cormelles-le-RoyalMaison70 m²180 000 €2 571
19/10/20238 Rue De La Plaine 14123 Cormelles-le-RoyalMaison80 m²339 000 €4 238