3 Avenue du Bois 14290 Orbec
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/04/2026 (il y a 164 j) · n° 2614E1143710P
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface102 m²
Construction1978
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 921 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 661 €/m² à Orbec (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 920 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation143 821 – 168 833 €
Soit1 528 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 11 Rue Des Freres Bigot 14290 Orbec | Maison | 120 m² | 200 000 € | 1 667 |
| 07/03/2025 | 17 Rue D Enghien Les Bains 14290 Orbec | Maison | 62 m² | 130 000 € | 2 097 |
| 19/12/2024 | 44 Rue D Enghien Les Bains 14290 Orbec | Maison | 56 m² | 54 000 € | 964 |
| 04/11/2024 | 2 Rue Leon Mezieres 14290 Orbec | Maison | 164 m² | 160 000 € | 976 |
| 10/11/2023 | 20 Rue Leon Mezieres 14290 Orbec | Maison | 82 m² | 120 000 € | 1 463 |