23 Rue des Chasses 14830 Langrune-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2614E1177519Y
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface66 m²
Constructionavant 1948
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 957 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 523 €/m² à Langrune-sur-Mer (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 518 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation186 107 – 218 474 €
Soit3 065 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 72 Rue De La Fontaine 14530 Luc-sur-Mer | Appartement | 29 m² | 165 000 € | 5 690 |
| 14/11/2025 | 72 Rue De La Fontaine 14530 Luc-sur-Mer | Appartement | 48 m² | 165 000 € | 3 438 |
| 27/08/2025 | 13 Rue Des 4 Vents 14530 Luc-sur-Mer | Maison | 60 m² | 270 000 € | 4 500 |
| 12/08/2025 | 77 Rue De La Fontaine 14530 Luc-sur-Mer | Maison | 47 m² | 188 200 € | 4 004 |
| 28/05/2025 | 3 Rue Edmond Hue 14530 Luc-sur-Mer | Maison | 100 m² | 230 000 € | 2 300 |
| 24/02/2025 | 72 Rue De La Fontaine 14530 Luc-sur-Mer | Appartement | 48 m² | 98 000 € | 2 042 |
| 24/02/2025 | 72 Rue De La Fontaine 14530 Luc-sur-Mer | Appartement | 29 m² | 98 000 € | 3 379 |
| 10/01/2025 | 54 Rue De La Fontaine 14530 Luc-sur-Mer | Maison | 61 m² | 254 000 € | 4 164 |
| 18/12/2024 | 40 Rue De La Fontaine 14530 Luc-sur-Mer | Appartement | 25 m² | 78 020 € | 3 121 |
| 20/11/2024 | 5 Rue Du Clos St Georges 14530 Luc-sur-Mer | Maison | 130 m² | 485 000 € | 3 731 |
| 22/04/2024 | 72 B Rue De La Fontaine 14530 Luc-sur-Mer | Maison | 50 m² | 205 000 € | 4 100 |
| 04/04/2024 | 71 Rue De La Fontaine 14530 Luc-sur-Mer | Maison | 60 m² | 155 000 € | 2 583 |