Signal Vente

135 Route de Bretagne 14760 Bretteville-sur-Odon

Appartement · étage 2 · 65 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 163 j)

C énergieC GESn° 2614E1177638N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface65 m²
Construction2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation82 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé739 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 694 €/m² à Bretteville-sur-Odon (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 263 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation219 202 – 257 324 €
Soit3 694 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025170 Rte De Bretagne 14760 Bretteville-sur-OdonMaison93 m²91 500 €984
18/11/20252 Che Du Moulin D Ardennes 14760 Bretteville-sur-OdonMaison176 m²669 400 €3 803
22/09/202599 Rte De Bretagne 14760 Bretteville-sur-OdonMaison170 m²606 800 €3 569
22/09/202599 Rte De Bretagne 14760 Bretteville-sur-OdonAppartement66 m²606 800 €9 194
20/08/2025161 C Rte De Bretagne 14760 Bretteville-sur-OdonMaison75 m²155 660 €2 075
26/06/2025194 Rte De Bretagne 14760 Bretteville-sur-OdonMaison72 m²192 000 €2 667
15/04/202521 Rue Du Vallon 14760 Bretteville-sur-OdonMaison75 m²301 720 €4 023
17/01/2025161 E Rte De Bretagne 14760 Bretteville-sur-OdonMaison89 m²199 900 €2 246
04/11/20241 Rue Des Forques 14760 Bretteville-sur-OdonMaison93 m²200 000 €2 151
25/09/202415 C Rue Du General Leclerc 14760 Bretteville-sur-OdonMaison96 m²371 000 €3 865
23/07/20242 B Rue Du Viquet 14760 Bretteville-sur-OdonMaison129 m²300 000 €2 326
16/05/2024125 Rte De Bretagne 14760 Bretteville-sur-OdonAppartement36 m²163 000 €4 528
07/03/2024164 Rte De Bretagne 14760 Bretteville-sur-OdonMaison80 m²50 000 €625
02/02/202419 All Des Aubepines 14760 Bretteville-sur-OdonMaison85 m²210 000 €2 471
11/10/2023111 Rte De Bretagne 14760 Bretteville-sur-OdonMaison57 m²130 000 €2 281