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13 Rue Saint-Manvieu 14790 Verson

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2614E1227158D

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1880
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 372 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 929 €/m² à Verson (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 764 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation287 576 – 337 590 €
Soit2 695 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20255 Che De La Valette 14790 VersonMaison83 m²247 500 €2 982
01/12/2025152 Rue Du General Leclerc 14790 VersonMaison92 m²310 000 €3 370
31/10/20258 Rue Juliette Greco 14790 VersonMaison147 m²494 495 €3 364
08/08/202544 Rue Des Longs Pres 14790 VersonMaison99 m²205 000 €2 071
22/07/202510 Rue Emile Potel 14790 VersonMaison102 m²299 000 €2 931
07/07/202538 Rue Des Longs Pres 14790 VersonMaison83 m²250 000 €3 012
02/07/202545 Rue Des Banniers 14790 VersonMaison88 m²245 000 €2 784
11/04/202511 Rue Jacques Brel 14790 VersonMaison108 m²310 900 €2 879
19/12/202430 Rue Des Longs Pres 14790 VersonMaison105 m²263 000 €2 505
17/12/20246 Rue Juliette Greco 14790 VersonMaison144 m²497 200 €3 453
17/09/2024103 Rue Du General Leclerc 14790 VersonAppartement43 m²155 000 €3 605
05/07/20241 Rue Juliette Greco 14790 VersonAppartement67 m²233 000 €3 478
28/06/20243 Imp Belle Fontaine 14790 VersonMaison136 m²240 000 €1 765
28/06/20241 Rue Juliette Greco 14790 VersonAppartement64 m²225 000 €3 516
10/06/202417 Rue Des Longs Pres 14790 VersonMaison89 m²225 000 €2 528