18 Rue de la Fontaine Gauthier 14670 Troarn
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2614E1230923Y
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface93 m²
Construction1974
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions121 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 334 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 601 €/m² à Troarn (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen242 673 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation183 073 – 214 911 €
Soit2 133 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 23 Rue Maurice Thinard 14670 Saline | Maison | 101 m² | 310 000 € | 3 069 |
| 26/02/2025 | 21 T Rue Des Artisans 14670 Saline | Appartement | 140 m² | 378 200 € | 2 701 |
| 11/12/2024 | 32 Rue Des Hauts Buissons 14670 Saline | Maison | 88 m² | 164 500 € | 1 869 |
| 24/10/2024 | 23 Rue De La Fontaine Gauthier 14670 Saline | Maison | 67 m² | 160 000 € | 2 388 |
| 15/12/2023 | 16 Rue De La Fontaine Gauthier 14670 Saline | Maison | 68 m² | 270 000 € | 3 971 |