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11 Rue Louis Braille 14500 Vire Normandie

Maison · 66 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 140 j)

F énergieF GESn° 2614E1362045C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation408 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 840 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 822 €/m² à Vire Normandie (210 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 888 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation95 958 – 112 646 €
Soit1 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/08/20252 Rue Paul Nicolle - Vire 14500 Vire NormandieMaison50 m²105 000 €2 100
18/08/20252 Rue Du Stade - Vire 14500 Vire NormandieMaison48 m²90 000 €1 875
22/04/20255 Rue Des Mancellieres - Vire 14500 Vire NormandieMaison111 m²120 000 €1 081
26/02/202519 Rue Abbe Jean Porquet - Vire 14500 Vire NormandieAppartement43 m²103 000 €2 395
26/02/2025123 Rue Charles Morand - Vire 14500 Vire NormandieMaison110 m²159 500 €1 450
09/10/202419 Rue St Vincent De Paul - Vire 14500 Vire NormandieMaison130 m²261 000 €2 008
02/10/202412 Rue Des Sources - Vire 14500 Vire NormandieMaison71 m²128 180 €1 805
12/09/20245 Rue Des Noes Davy - Vire 14500 Vire NormandieMaison80 m²157 000 €1 963
22/08/20249021 Rue Du Bois De Neuville - Vire 14500 Vire NormandieMaison160 m²167 500 €1 047
22/05/202419 Rue Abbe Jean Porquet - Vire 14500 Vire NormandieAppartement61 m²113 000 €1 852
18/04/20249008 Rue Du Viverot - Vire 14500 Vire NormandieMaison83 m²134 000 €1 614
25/03/20248 Rue Ambroise Pare - Vire 14500 Vire NormandieMaison72 m²131 000 €1 819
26/02/202412 Rue Des Lavandieres Vire 14500 Vire NormandieMaison62 m²123 000 €1 984
24/02/20245 Rue Des Lavandieres Vire 14500 Vire NormandieMaison64 m²100 000 €1 563
11/12/202317 Pl Saint Thomas - Vire 14500 Vire NormandieMaison218 m²319 800 €1 467