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65 Rue du Général Leclerc 14790 Verson

Maison · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2614E1365048P

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface117 m²
Construction1900
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 348 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 929 €/m² à Verson (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 693 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation315 278 – 370 108 €
Soit2 929 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025116 Rue Du General Leclerc 14790 VersonMaison68 m²330 000 €4 853
12/12/20256 Rue Pichauvin 14790 VersonAppartement90 m²130 000 €1 444
01/12/202520 Rue De L Eglise 14790 VersonMaison204 m²355 000 €1 740
12/11/2025142 Rue Du General Leclerc 14790 VersonMaison140 m²310 000 €2 214
10/11/202576 Rue Du General Leclerc 14790 VersonAppartement62 m²172 100 €2 776
07/10/202514 Rue Des Monts 14790 VersonMaison124 m²365 000 €2 944
29/08/202593 Rue Du General Leclerc 14790 VersonMaison127 m²565 000 €4 449
07/08/20255 Rue Du Pre St Martin 14790 VersonMaison92 m²165 000 €1 793
06/08/20254 Rue De L'ancienne Mairie 14790 VersonMaison120 m²318 000 €2 650
21/05/20255 Rue Du Loup Pendu 14790 VersonMaison126 m²352 000 €2 794
17/12/202476 Rue Du General Leclerc 14790 VersonAppartement70 m²161 500 €2 307
11/12/202419 Rue Pichauvin 14790 VersonMaison119 m²350 000 €2 941
21/11/202476 Rue Du General Leclerc 14790 VersonAppartement72 m²177 520 €2 466
30/09/20242 B Rue Du Bas Verson 14790 VersonAppartement51 m²2 050 000 €40 196
30/09/20242 B Rue Du Bas Verson 14790 VersonAppartement59 m²2 050 000 €34 746