10 Rue Gustave Flaubert 14500 Vire Normandie
Maison · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2614E1366399O
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface83 m²
Construction1969
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 111 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 822 €/m² à Vire Normandie (210 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen150 679 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation113 673 – 133 442 €
Soit1 494 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 542 Rue De La Delotiere Vire 14500 Vire Normandie | Maison | 93 m² | 151 000 € | 1 624 |
| 12/12/2025 | 8 Rue Pierre Corneille - Vire 14500 Vire Normandie | Maison | 120 m² | 139 500 € | 1 163 |
| 01/12/2025 | 12 Rue Pierre Corneille - Vire 14500 Vire Normandie | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| 29/11/2025 | 23 Rue Du Beau Regard - Vire 14500 Vire Normandie | Maison | 101 m² | 155 000 € | 1 535 |
| 02/09/2025 | 9 Rue Le Corbusier - Vire 14500 Vire Normandie | Appartement | 35 m² | 65 000 € | 1 857 |
| 18/07/2025 | 16 Rue Pierre Corneille - Vire 14500 Vire Normandie | Maison | 70 m² | 190 000 € | 2 714 |
| 20/06/2025 | 124 Rue De La Delotiere Vire 14500 Vire Normandie | Maison | 85 m² | 154 250 € | 1 815 |
| 03/04/2025 | 9 Rue Le Corbusier - Vire 14500 Vire Normandie | Appartement | 34 m² | 75 000 € | 2 206 |
| 23/12/2024 | 9 Rue Pierre Corneille - Vire 14500 Vire Normandie | Maison | 82 m² | 120 000 € | 1 463 |
| 23/10/2024 | 9 Rue Le Corbusier - Vire 14500 Vire Normandie | Appartement | 43 m² | 77 500 € | 1 802 |
| 18/09/2024 | 90 Rue Emile Chenel - Vire 14500 Vire Normandie | Maison | 85 m² | 138 310 € | 1 627 |
| 13/09/2024 | 28 Rue Saint Clair - Vire 14500 Vire Normandie | Maison | 64 m² | 118 000 € | 1 844 |
| 15/07/2024 | 17 Rue Saint Clair - Vire 14500 Vire Normandie | Appartement | 213 m² | 176 000 € | 826 |
| 08/07/2024 | 7 Rue Le Corbusier - Vire 14500 Vire Normandie | Appartement | 43 m² | 88 700 € | 2 063 |
| 15/06/2024 | 7 Rue Pierre Corneille - Vire 14500 Vire Normandie | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |