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26 Rue de Libramont 14123 Cormelles-le-Royal

Appartement · étage 1 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2614E1398996H

C énergie   C GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface40 m²
Construction2019
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé633 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Cormelles-le-Royal (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 694 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation86 198 – 101 190 €
Soit2 372 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20256 Rue Du Calvaire 14123 Cormelles-le-RoyalMaison118 m²500 000 €4 237
10/10/20256 Rue Du Calvaire 14123 Cormelles-le-RoyalMaison86 m²500 000 €5 814
09/04/20255 Pl Du Commerce 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement59 m²126 000 €2 136
18/03/20255 Pl Du Commerce 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement51 m²78 720 €1 544
05/03/20259 Rue Du Sieur De Bras 14123 Cormelles-le-RoyalMaison83 m²326 000 €3 928
23/12/20245 Pl Du Commerce 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement59 m²119 000 €2 017
09/07/202411 Rue Des Fossettes 14123 Cormelles-le-RoyalMaison100 m²320 000 €3 200
13/06/20245 Pl Du Commerce 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement60 m²100 000 €1 667
19/04/20245 A Rue Du Calvaire 14123 Cormelles-le-RoyalMaison91 m²210 000 €2 308
25/03/20245 Pl Du Commerce 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement59 m²105 000 €1 780
15/03/202420 Rue Du Sieur De Bras 14123 Cormelles-le-RoyalMaison84 m²231 000 €2 750
02/01/20245 Pl Du Commerce 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement57 m²119 000 €2 088
21/12/202345 Rue De La Croix Boisee 14123 Cormelles-le-RoyalMaison70 m²180 000 €2 571
07/11/20235 Pl Du Commerce 14123 Cormelles-le-RoyalAppartement60 m²140 000 €2 333
19/10/20238 Rue De La Plaine 14123 Cormelles-le-RoyalMaison80 m²339 000 €4 238