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609 Les Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-Clair

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2614E1415195I

E énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface49 m²
Construction1948-1974
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 419 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/07/2026appartement096 m²FC39466
03/07/2026appartement048 m²EC30141
23/06/2026appartement048 m²EC30241
11/06/2026appartement054 m²EC28941

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 735 €/m² à Hérouville-Saint-Clair (250 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 289 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation113 662 – 133 429 €
Soit2 516 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202553 Rue De Strasbourg 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement47 m²126 500 €2 691
12/12/20251114 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement80 m²131 150 €1 639
04/12/2025322 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement70 m²123 900 €1 770
25/11/2025603 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement57 m²130 000 €2 281
21/11/2025318 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement49 m²115 000 €2 347
10/11/2025701 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement67 m²160 500 €2 396
23/10/2025308 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison110 m²178 566 €1 623
30/09/20251110 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement32 m²50 000 €1 563
23/09/2025322 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement63 m²98 000 €1 556
19/09/2025322 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement88 m²137 000 €1 557
12/09/2025322 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement64 m²120 000 €1 875
10/09/202510 Rue De Ravenne 14200 Hérouville-Saint-ClairMaison105 m²268 700 €2 559
04/09/2025604 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement75 m²175 000 €2 333
03/09/2025403 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement60 m²114 900 €1 915
26/08/2025410 Bd Des Belles Portes 14200 Hérouville-Saint-ClairAppartement59 m²91 500 €1 551