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58 Rue Grande 14290 Orbec

Appartement · étage 3 · DPE établi le 31/05/2026 (il y a 128 j) · n° 2614E1451873A

E énergie   C GES
Score de vente 49/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction1900
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 443 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/06/2026appartement274 m²DB22941
31/05/2026appartement239 m²EC32649
31/05/2026appartement259 m²EC28949
31/05/2026appartement029 m²FC36356
31/05/2026appartement126 m²EC33949
31/05/2026appartement274 m²EB25249
06/03/2026immeuble0317 m²EB27813
05/03/2026immeuble0317 m²EB26713

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 655 €/m² à Orbec (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 200 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation89 888 – 105 520 €
Soit2 443 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/2025118 Rue Grande 14290 OrbecAppartement70 m²140 000 €2 000
04/12/2025118 Rue Grande 14290 OrbecAppartement17 m²140 000 €8 235
21/11/202566 Rue Grande 14290 OrbecAppartement39 m²40 000 €1 026
21/11/202566 Rue Grande 14290 OrbecAppartement38 m²40 000 €1 053
21/11/202566 Rue Grande 14290 OrbecAppartement17 m²40 000 €2 353
21/11/202566 Rue Grande 14290 OrbecAppartement19 m²40 000 €2 105
21/11/202568 Rue Grande 14290 OrbecMaison80 m²40 000 €500
21/11/202568 Rue Grande 14290 OrbecAppartement40 m²40 000 €1 000
31/10/202525 Rue Des Moulins 14290 OrbecMaison79 m²134 900 €1 708
16/10/202526 Rue Du Petit Four 14290 OrbecMaison30 m²30 000 €1 000
09/10/202517 Rue Des Trois Croissants 14290 OrbecAppartement54 m²130 000 €2 407
16/09/202529 Rte De L'aigle 14290 La Vespière-FriardelMaison70 m²61 450 €878
12/09/202527 Rte De L'aigle 14290 La Vespière-FriardelMaison100 m²186 500 €1 865
21/08/202574 Rue Grande 14290 OrbecAppartement49 m²58 000 €1 184
05/08/202597 Rue Grande 14290 OrbecMaison194 m²45 000 €232